Πωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο περίπου 540 τ.μ. στην περιοχή της Εφορίας, στην Αλεξανδρούπολη. Πρόκειται για εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και προνομιακές περιοχές της πόλης. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός σχεδίου, σε σημείο με άμεση πρόσβαση στο κέντρο, σε δημόσιες υπηρεσίες, σχολεία, εμπορικά καταστήματα και βασικές υποδομές. Διαθέτει αρτιότητα και οικοδομησιμότητα, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης για ανέγερση κατοικιών.Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη περίπου 30 μέτρων σε κεντρικό δρόμο, προσφέροντας εξαιρετική προβολή, εύκολη πρόσβαση και αυξημένες δυνατότητες αξιοποίησης. Ο συντελεστής δόμησης είναι σπαστός, με 0,80 για τα πρώτα 200 τ.μ. και 0,60 για τα υπόλοιπα 340 τ.μ., εξασφαλίζοντας συνολική δυνατότητα δόμησης περίπου 364 τ.μ.. Οι όροι δόμησης το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υψηλή προοπτική υπεραξίας. Ένα ακίνητο που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, εύκολη πρόσβαση και αξιόλογες δυνατότητες δόμησης, αποτελώντας μια ασφαλή επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.
Compare listings
Compare
