Γωνιακό οικόπεδο 424 τ.μ. προς πώληση, στην περιοχή της Εφορίας του Δήμου Αλεξανδρούπολης.

Πωλείται εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο 424 τ.μ. στην περιζήτητη περιοχή της Εφορίας, ιδανικό για την ανέγερση της ονειρεμένης σας κατοικίας ή μιας προσοδοφόρας επένδυσης. Ένα ακίνητο με Σ.Δ. 0,8 όπου επιτρέπει την ανέγερση κτιρίου συνολικής επιφάνειας 340 τ.μ., Συντελεστή Κάλυψης 50% και δυνατότητα κάλυψης του οικοπέδου έως 212 τ.μ. και μέγιστο ύψος στα 8,5 μέτρα. Ο προσανατολισμός του είναι Νοτιοανατολικός εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και ζεστασιά καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και είναι γωνιακό προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα, μεγαλύτερη ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και αυξημένη εμπορική αξία. Η περιοχή της Εφορίας είναι ένα από τα πιο ήσυχα σημεία της Αλεξανδρούπολης όπου μπορείτε να σχεδιάσετε μια ευρύχωρη μονοκατοικία ή μεζονέτα με άνετους χώρους, κήπο και όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Επίσης μπορείτε να αξιοποιήστε πλήρως το οικόπεδο χτίζοντας μια πολυκατοικία με μικρά, λειτουργικά διαμερίσματα, καθώς η αυξημένη ζήτηση για ενοικιαζόμενες κατοικίες στην Αλεξανδρούπολη καθιστά αυτή την επιλογή μια εξαιρετικά αποδοτική επένδυση με σταθερό εισόδημα. Η πλεονεκτική του τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, σχολεία όλων των βαθμίδων, στάσεις αστικών συγκοινωνιών, χώροι αναψυχής, πάρκα κ.τ.λ.

 Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.